Quotazioni e mercato immobiliare a Vasto. Aggiornamento di luglio 2016.

Nel mese di luglio a Vasto sono presenti un totale di circa 2571 annunci immobiliari in vendita e 609 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Vasto nel mese di luglio 2016 è di circa 1.475 €/m², mentre la dimensione media è circa 94 m². I prezzi degli appartamenti a Vasto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 425 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i quartieri e le località cittadine: la zona Montevecchio è la più costosa con oltre 2.025 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Lebba è la più economica con circa 1.125 €/m² (+44% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona San Tommaso è la zona di maggior costo, mentre la zona Sant'Antonio Abate è quella più conveniente per gli affitti.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Marina è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 509 annunci in vendita e 133 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Vasto e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in leggero aumento (+1,36%). La leggera crescita delle quotazioni identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+10%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in forte calo (-8%).

Quotazione appartamenti a Vasto da febbraio a luglio 2016

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Montevecchio mostrano il massimo incremento (+5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona San Tommaso si registrano gli incrementi minimiinv).

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