Quotazioni immobiliari a Vittoria. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Vittoria sono presenti un totale di circa 975 annunci immobiliari in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Vittoria nel mese di luglio 2016 è di circa 1.025 €/m², mentre la dimensione media è circa 139 m². Vittoria è così una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con le quotazioni più basse, poco superiori a Lamezia Terme che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 91 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Scoglitti è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 210 annunci in vendita e 24 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Vittoria e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Vittoria | appartamento | 1.000 | 490 | 400+ | appartamenti in vendita a Vittoria |
| Scoglitti | appartamento | 1.300 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Scoglitti |
| Tutta Vittoria | villa | 1.150 | - | 200+ | ville in vendita a Vittoria |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in forte aumento (+7,35%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+10%) nel periodo.
D'altra parte
gli appartamenti hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (+6%), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti a Vittoria da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Vittoria | appartamento | +6% |
| Scoglitti | appartamento | -3% |
| Tutta Vittoria | villa | +10% |
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