Andamento del mercato immobiliare a Voghera. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Voghera sono presenti un totale di circa 1531 annunci immobiliari in vendita e 272 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Voghera nel mese di luglio 2016 è di circa 975 €/m², mentre la dimensione media è circa 104 m². I prezzi degli appartamenti a Voghera sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 375 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Campoferro è la più costosa con oltre 975 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Oriolo è la più economica con circa 725 €/m² (+26% di differenza).
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Voghera. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Medassino è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 24 annunci in vendita e 9 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Voghera e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Voghera | appartamento | 950 | 530 | 1000+ | appartamenti in vendita a Voghera |
| Campoferro | appartamento | 950 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Campoferro |
| Medassino | appartamento | 950 | - | 300+ | appartamenti in vendita in zona Medassino |
| Valle | appartamento | 900 | - | 300+ | appartamenti in vendita in zona Valle |
| Tutta Voghera | quadrivano | 1.050 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Voghera |
| Tutta Voghera | trivano | 1.000 | 440 | 400+ | trivani in vendita a Voghera |
| Medassino | trivano | 950 | - | 100+ | trivani in vendita in zona Medassino |
| Valle | trivano | 900 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona Valle |
| Tutta Voghera | villa | 1.250 | - | 200+ | ville in vendita a Voghera |
| Medassino | villa | 1.250 | - | 50+ | ville in vendita in zona Medassino |
| Valle | villa | 1.350 | - | 50+ | ville in vendita in zona Valle |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in forte calo (-7,81%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-15%).
Quotazione appartamenti a Voghera da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Voghera | appartamento | -7% |
| Medassino | appartamento | -6% |
| Tutta Voghera | quadrivano | -10% |
| Tutta Voghera | trivano | -15% |
| Tutta Voghera | villa | +2% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Voghera o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
