Quotazioni e mercato immobiliare a Cecina. Aggiornamento di agosto 2016.
Nel mese di agosto a Cecina sono presenti un totale di circa 3978 annunci immobiliari in vendita e 438 in affitto, con un indice complessivo di 157 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Cecina nel mese di agosto 2016 è di circa 2.675 €/m², mentre la dimensione media è circa 84 m². I prezzi degli appartamenti a Cecina sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 60 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 900 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.200 €/m² e 3.100 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cecina e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Cecina | appartamento | 2.650 | 1.530 | 3000+ | appartamenti in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | bivano | 3.050 | 1.500 | 500+ | bivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | quadrivano | 2.600 | - | 300+ | quadrivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | trivano | 2.750 | 870 | 500+ | trivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | villa | 2.700 | - | 500+ | ville in vendita a Cecina |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in calo (-2,43%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-8%).
Quotazione appartamenti a Cecina da marzo a agosto 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Cecina | appartamento | -2% |
| Tutta Cecina | bivano | -2% |
| Tutta Cecina | quadrivano | inv |
| Tutta Cecina | trivano | -1% |
| Tutta Cecina | villa | -8% |
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