Andamento del mercato immobiliare a Corsico. Aggiornamento di agosto 2016.
Nel mese di agosto a Corsico sono presenti un totale di circa 1533 annunci immobiliari in vendita e 543 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Corsico nel mese di agosto 2016 è di circa 1.875 €/m², mentre la dimensione media è circa 83 m². I prezzi degli appartamenti a Corsico sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 800 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.500 €/m² e 2.250 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Corsico e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Corsico | appartamento | 1.850 | 1.000 | 1000+ | appartamenti in vendita a Corsico |
| Tutta Corsico | bivano | 1.850 | 1.060 | 500+ | bivani in vendita a Corsico |
| Tutta Corsico | quadrivano | 1.900 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Corsico |
| Tutta Corsico | trivano | 1.900 | 850 | 300+ | trivani in vendita a Corsico |
| Tutta Corsico | ufficio | 1.650 | 810 | 300+ | uffici in vendita a Corsico |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in deciso calo (-5,17%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i trivani hanno subito il calo meno significativo (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Corsico da marzo a agosto 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Corsico | appartamento | -5% |
| Tutta Corsico | bivano | -7% |
| Tutta Corsico | quadrivano | -12% |
| Tutta Corsico | trivano | -3% |
| Tutta Corsico | ufficio | -12% |
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