Quotazioni e mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno. Aggiornamento di agosto 2016.
Nel mese di agosto a San Giovanni Valdarno sono presenti un totale di circa 1730 annunci immobiliari in vendita e 303 in affitto, con un indice complessivo di 120 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a San Giovanni Valdarno nel mese di agosto 2016 è di circa 1.700 €/m², mentre la dimensione media è circa 91 m². I prezzi degli appartamenti a San Giovanni Valdarno sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Borro al Quercio è la più costosa con oltre 1.925 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Badiola-Renacci è la più economica con circa 1.625 €/m² (+16% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a San Giovanni Valdarno e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta San Giovanni Valdarno | appartamento | 1.700 | 770 | 1000+ | appartamenti in vendita a San Giovanni Valdarno |
| Badiola-Renacci | appartamento | 1.600 | - | 300+ | appartamenti in vendita in zona Badiola-Renacci |
| Montecarlo | appartamento | 1.700 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Montecarlo |
| Pruneto | appartamento | 1.800 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Pruneto |
| Tutta San Giovanni Valdarno | bivano | 1.850 | - | 100+ | bivani in vendita a San Giovanni Valdarno |
| Tutta San Giovanni Valdarno | quadrivano | 1.700 | - | 200+ | quadrivani in vendita a San Giovanni Valdarno |
| Tutta San Giovanni Valdarno | trivano | 1.700 | - | 200+ | trivani in vendita a San Giovanni Valdarno |
| Tutta San Giovanni Valdarno | ufficio | 1.600 | - | 100+ | uffici in vendita a San Giovanni Valdarno |
| Tutta San Giovanni Valdarno | villa | 1.900 | - | 200+ | ville in vendita a San Giovanni Valdarno |
| Badiola-Renacci | villa | 1.900 | - | 30+ | ville in vendita in zona Badiola-Renacci |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in forte calo (-8,28%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-6%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-20%).
Quotazione appartamenti a San Giovanni Valdarno da marzo a agosto 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta San Giovanni Valdarno | appartamento | -6% |
| Badiola-Renacci | appartamento | -7% |
| Tutta San Giovanni Valdarno | bivano | -14% |
| Tutta San Giovanni Valdarno | quadrivano | -7% |
| Tutta San Giovanni Valdarno | trivano | -9% |
| Tutta San Giovanni Valdarno | ufficio | -3% |
| Tutta San Giovanni Valdarno | villa | -20% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
