Quotazioni e mercato immobiliare a Tortoreto. Aggiornamento di agosto 2016.
Nel mese di agosto a Tortoreto sono presenti un totale di circa 2093 annunci immobiliari in vendita e 188 in affitto, con un indice complessivo di 218 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Tortoreto nel mese di agosto 2016 è di circa 2.075 €/m², mentre la dimensione media è circa 72 m². I prezzi degli appartamenti a Tortoreto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 625 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.700 €/m² e 2.400 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Tortoreto e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Tortoreto | appartamento | 2.050 | 850 | 1000+ | appartamenti in vendita a Tortoreto |
| Salino | appartamento | 1.350 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Salino |
| Tutta Tortoreto | attico | 2.150 | - | 200+ | attici in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | bivano | 2.250 | - | 200+ | bivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | quadrivano | 1.900 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | trivano | 2.100 | - | 500+ | trivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | villa | 1.450 | - | 200+ | ville in vendita a Tortoreto |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,42%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in leggera diminuzione (-1%).
Quotazione appartamenti a Tortoreto da marzo a agosto 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Tortoreto | appartamento | inv |
| Tutta Tortoreto | attico | inv |
| Tutta Tortoreto | bivano | +3% |
| Tutta Tortoreto | quadrivano | +5% |
| Tutta Tortoreto | trivano | -1% |
| Tutta Tortoreto | villa | -3% |
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