Quotazioni immobiliari a Bitonto. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre a Bitonto sono presenti un totale di circa 464 annunci immobiliari in vendita e 80 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Bitonto nel mese di settembre 2016 è di circa 1.350 €/m², mentre la dimensione media è circa 107 m². I prezzi degli appartamenti a Bitonto sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 108 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: il centro città è la più costosa con oltre 1.325 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Palombaio è la più economica con circa 1.125 €/m² (+16% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, il centro città è sempre la zona più costosa, mentre la zona Borgo Antico è quella più conveniente per gli affitti.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 67 annunci in vendita e 17 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bitonto e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bitonto | appartamento | 1.350 | 490 | 300+ | appartamenti in vendita a Bitonto |
| Borgo Antico | appartamento | 1.250 | 510 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Borgo Antico |
| Centro Città | appartamento | 1.300 | 510 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in deciso calo (-5,25%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Bitonto da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bitonto | appartamento | -5% |
| Borgo Antico | appartamento | -5% |
| Centro Città | appartamento | -5% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Borgo Antico mostrano la minima contrazione (-5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centro Città si registrano i massimi cali (-5%).
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