Prezzi e annunci immobiliari a Castiglione del Lago. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre a Castiglione del Lago sono presenti un totale di circa 2256 annunci immobiliari in vendita e 248 in affitto, con un indice complessivo di 162 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Castiglione del Lago nel mese di settembre 2016 è di circa 1.425 €/m², mentre la dimensione media è circa 146 m². I prezzi degli appartamenti a Castiglione del Lago sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 72 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 675 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra le diverse zone della città: la zona Piana è la più costosa con oltre 1.625 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Macchie è la più economica con circa 875 €/m² (+46% di differenza).
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Macchie è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 47 annunci in vendita e 7 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Castiglione del Lago e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Castiglione del Lago | appartamento | 1.400 | 950 | 1000+ | appartamenti in vendita a Castiglione del Lago |
| Piana | appartamento | 1.600 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Piana |
| Tutta Castiglione del Lago | ufficio | 1.200 | - | 150+ | uffici in vendita a Castiglione del Lago |
| Tutta Castiglione del Lago | villa | 1.450 | 2.320 | 400+ | ville in vendita a Castiglione del Lago |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in debole diminuzione (-1,20%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Castiglione del Lago da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Castiglione del Lago | appartamento | -3% |
| Tutta Castiglione del Lago | ufficio | +4% |
| Tutta Castiglione del Lago | villa | +2% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Castiglione del Lago o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
