Andamento del mercato immobiliare a Corsico. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre a Corsico sono presenti un totale di circa 1587 annunci immobiliari in vendita e 584 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Corsico nel mese di settembre 2016 è di circa 1.875 €/m², mentre la dimensione media è circa 83 m². I prezzi degli appartamenti a Corsico sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 800 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Corsico e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Corsico | appartamento | 1.850 | 1.000 | 1000+ | appartamenti in vendita a Corsico |
| Tutta Corsico | bivano | 1.800 | 1.060 | 500+ | bivani in vendita a Corsico |
| Tutta Corsico | trivano | 1.900 | 850 | 400+ | trivani in vendita a Corsico |
| Tutta Corsico | ufficio | 1.700 | 810 | 400+ | uffici in vendita a Corsico |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,94%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i trivani hanno subito il calo meno significativo (-4%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Corsico da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Corsico | appartamento | -4% |
| Tutta Corsico | bivano | -4% |
| Tutta Corsico | trivano | -4% |
| Tutta Corsico | ufficio | -10% |
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