Quotazioni e mercato immobiliare a Crema. Aggiornamento di settembre 2016.

Nel mese di settembre a Crema sono presenti un totale di circa 2540 annunci immobiliari in vendita e 564 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Crema nel mese di settembre 2016 è di circa 1.475 €/m², mentre la dimensione media è circa 101 m². I prezzi degli appartamenti a Crema sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona San Bernardino è la più costosa con oltre 1.575 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Santo Stefano in Vairano è la più economica con circa 1.500 €/m² (+4% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona San Bernardino che si conferma la più quotata e la zona Santo Stefano in Vairano con i valori più bassi.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona San Bernardino è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 95 annunci in vendita e 6 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Crema e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in calo (-2,52%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in forte calo (-7%).

Quotazione appartamenti a Crema da aprile a settembre 2016

Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona San Bernardino mostrano la minima contrazione (-5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Santo Stefano in Vairano si registrano i massimi cali (-6%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Crema o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.