Quotazioni immobiliari a Desio. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre a Desio sono presenti un totale di circa 2048 annunci immobiliari in vendita e 393 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Desio nel mese di settembre 2016 è di circa 1.775 €/m², mentre la dimensione media è circa 94 m². I prezzi degli appartamenti a Desio sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 70 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Desio e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Desio | appartamento | 1.750 | 810 | 1000+ | appartamenti in vendita a Desio |
| Tutta Desio | bivano | 1.700 | 860 | 400+ | bivani in vendita a Desio |
| Tutta Desio | quadrivano | 1.700 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Desio |
| Tutta Desio | trivano | 1.800 | 640 | 500+ | trivani in vendita a Desio |
| Tutta Desio | ufficio | 1.600 | 890 | 150+ | uffici in vendita a Desio |
| Tutta Desio | villa | 1.600 | - | 200+ | ville in vendita a Desio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-4,51%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-9%).
Quotazione appartamenti a Desio da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Desio | appartamento | -3% |
| Tutta Desio | bivano | -9% |
| Tutta Desio | quadrivano | -3% |
| Tutta Desio | trivano | -8% |
| Tutta Desio | ufficio | +5% |
| Tutta Desio | villa | -3% |
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