Andamento del mercato immobiliare a Cologno Monzese. Aggiornamento di ottobre 2016.

Nel mese di ottobre a Cologno Monzese sono presenti un totale di circa 1831 annunci immobiliari in vendita e 406 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita a Cologno Monzese nel mese di ottobre 2016 è di circa 1.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 93 m². I prezzi degli appartamenti a Cologno Monzese sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 775 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona San Maurizio al Lambro è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 78 annunci in vendita e 11 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Cologno Monzese e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in sostanziale calo (-3,95%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli uffici hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti a Cologno Monzese da maggio a ottobre 2016

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