Quotazioni immobiliari a Monteprandone. Aggiornamento di ottobre 2016.
Nel mese di ottobre a Monteprandone sono presenti un totale di circa 3314 annunci immobiliari in vendita e 335 in affitto, con un indice complessivo di 298 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Monteprandone nel mese di ottobre 2016 è di circa 1.725 €/m², mentre la dimensione media è circa 98 m². I prezzi degli appartamenti a Monteprandone sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 94 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.450 €/m² e 1.950 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centobuchi è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 1946 annunci in vendita e 205 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Monteprandone e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Monteprandone | appartamento | 1.700 | 590 | 2000+ | appartamenti in vendita a Monteprandone |
| Centobuchi | appartamento | 1.750 | 490 | circa 1000 | appartamenti in vendita in zona Centobuchi |
| Tutta Monteprandone | bivano | 1.950 | - | 200+ | bivani in vendita a Monteprandone |
| Centobuchi | bivano | 1.900 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Centobuchi |
| Tutta Monteprandone | pentavano | 1.500 | - | 200+ | pentavani in vendita a Monteprandone |
| Tutta Monteprandone | quadrivano | 1.700 | - | 400+ | quadrivani in vendita a Monteprandone |
| Centobuchi | quadrivano | 1.700 | - | 100+ | quadrivani in vendita in zona Centobuchi |
| Tutta Monteprandone | trivano | 1.800 | - | 500+ | trivani in vendita a Monteprandone |
| Centobuchi | trivano | 1.850 | - | 150+ | trivani in vendita in zona Centobuchi |
| Tutta Monteprandone | villa | 1.650 | - | 300+ | ville in vendita a Monteprandone |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in debole diminuzione (-1,32%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Monteprandone da maggio a ottobre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Monteprandone | appartamento | -2% |
| Centobuchi | appartamento | inv |
| Tutta Monteprandone | bivano | inv |
| Centobuchi | bivano | inv |
| Tutta Monteprandone | pentavano | -6% |
| Tutta Monteprandone | quadrivano | -5% |
| Centobuchi | quadrivano | -5% |
| Tutta Monteprandone | trivano | +1% |
| Centobuchi | trivano | +1% |
| Tutta Monteprandone | villa | +2% |
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