Quotazioni immobiliari a Santa Margherita Ligure. Aggiornamento di ottobre 2016.

Nel mese di ottobre a Santa Margherita Ligure sono presenti un totale di circa 1935 annunci immobiliari in vendita e 453 in affitto, con un indice complessivo di 245 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Santa Margherita Ligure nel mese di ottobre 2016 è di circa 5.250 €/m², mentre la dimensione media è circa 96 m². I prezzi degli appartamenti a Santa Margherita Ligure sono distanti sia da quelli di Cortina d'Ampezzo che da quelli di Breme, le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 91 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.325 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Paraggi è la più costosa con oltre 6.675 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona San Lorenzo della Costa è la più economica con circa 4.925 €/m² (+26% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Paraggi è sempre la zona più costosa, mentre la zona Nozarego è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 4.200 €/m² e 6.300 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona San Lorenzo della Costa è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 135 annunci in vendita e 19 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Santa Margherita Ligure e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,71%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in calo (-3%).

Quotazione appartamenti a Santa Margherita Ligure da maggio a ottobre 2016

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