Quotazioni immobiliari a Grottammare. Aggiornamento di novembre 2016.
Nel mese di novembre a Grottammare sono presenti un totale di circa 3623 annunci immobiliari in vendita e 753 in affitto, con un indice complessivo di 280 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Grottammare nel mese di novembre 2016 è di circa 2.650 €/m², mentre la dimensione media è circa 89 m². I prezzi degli appartamenti a Grottammare sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.250 €/m² e 3.000 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Ischia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 134 annunci in vendita e 37 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Grottammare e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Grottammare | appartamento | 2.650 | 740 | 3000+ | appartamenti in vendita a Grottammare |
| Ischia | appartamento | 2.550 | 800 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Ischia |
| Tutta Grottammare | attico | 3.250 | - | 300+ | attici in vendita a Grottammare |
| Tutta Grottammare | bivano | 3.000 | 960 | 400+ | bivani in vendita a Grottammare |
| Ischia | bivano | 2.950 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Ischia |
| Tutta Grottammare | pentavano | 2.250 | - | 150+ | pentavani in vendita a Grottammare |
| Tutta Grottammare | quadrivano | 2.500 | - | 400+ | quadrivani in vendita a Grottammare |
| Tutta Grottammare | trivano | 2.700 | 740 | 500+ | trivani in vendita a Grottammare |
| Ischia | trivano | 2.800 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Ischia |
| Tutta Grottammare | ufficio | 2.100 | - | 150+ | uffici in vendita a Grottammare |
| Tutta Grottammare | villa | 2.200 | - | 400+ | ville in vendita a Grottammare |
| Ischia | villa | 2.000 | - | 50+ | ville in vendita in zona Ischia |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggera diminuzione (-1,74%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
attici con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Grottammare da giugno a novembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Grottammare | appartamento | -2% |
| Ischia | appartamento | -6% |
| Tutta Grottammare | attico | -4% |
| Tutta Grottammare | bivano | -2% |
| Ischia | bivano | -9% |
| Tutta Grottammare | quadrivano | inv |
| Tutta Grottammare | trivano | -3% |
| Ischia | trivano | +1% |
| Tutta Grottammare | ufficio | +9% |
| Tutta Grottammare | villa | +3% |
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