Prezzi e annunci immobiliari a Meda. Aggiornamento di novembre 2016.
Nel mese di novembre a Meda sono presenti un totale di circa 1641 annunci immobiliari in vendita e 300 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Meda nel mese di novembre 2016 è di circa 1.550 €/m², mentre la dimensione media è circa 103 m². I prezzi degli appartamenti a Meda sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Meda e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Meda | appartamento | 1.550 | 760 | 1000+ | appartamenti in vendita a Meda |
| Tutta Meda | bivano | 1.450 | 880 | 200+ | bivani in vendita a Meda |
| Tutta Meda | quadrivano | 1.600 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Meda |
| Tutta Meda | trivano | 1.550 | 590 | 500+ | trivani in vendita a Meda |
| Tutta Meda | ufficio | 1.350 | 590 | 100+ | uffici in vendita a Meda |
| Tutta Meda | villa | 1.400 | - | 150+ | ville in vendita a Meda |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,98%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i trivani hanno subito il calo meno significativo (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-11%).
Quotazione appartamenti a Meda da giugno a novembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Meda | appartamento | -3% |
| Tutta Meda | bivano | -5% |
| Tutta Meda | quadrivano | -11% |
| Tutta Meda | trivano | -3% |
| Tutta Meda | ufficio | -14% |
| Tutta Meda | villa | -4% |
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