Prezzi e annunci immobiliari a Marino. Aggiornamento di marzo 2015.

Nel mese di marzo a Marino sono presenti un totale di circa 1998 annunci immobiliari in vendita e 526 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita a Marino nel mese di marzo 2015 è di circa 2.525 €/m², mentre la dimensione media di circa 77 m². I prezzi degli appartamenti a Marino sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 68 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 700 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri. la zona Santa Maria delle Mole è la più costosa con oltre 2.725 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Due Santi è la più economica con circa 2.300 €/m² ed una differenza quindi di circa il +15%.
Anche per gli affitti la situazione per gli affitti è simile, con la zona Santa Maria delle Mole che si conferma la più quotata e la zona Due Santi con i valori più bassi.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.150 €/m² e 2.850 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Santa Maria delle Mole è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 391 annunci in vendita e 86 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Marino e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,53%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in calo (-2%).

Quotazione appartamenti a Marino da ottobre a marzo 2015

Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Castelluccia mostrano il massimo incremento (+4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Santa Maria delle Mole si registrano i massimi cali (-3%).

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