Quotazioni immobiliari a Foggia. Aggiornamento di maggio 2015.

Nel mese di maggio a Foggia sono presenti un totale di circa 3247 annunci immobiliari in vendita e 1091 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Foggia nel mese di maggio 2015 è di circa 1.450 €/m², mentre la dimensione media è circa 105 m². I prezzi degli appartamenti a Foggia sono distanti sia da quelli di Firenze che da quelli di Reggio di Calabria, le città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 89 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Villaggio Azzurro è la più costosa con oltre 1.775 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Candelaro è la più economica con circa 1.350 €/m² (+24% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Villaggio Azzurro è sempre la zona più costosa, mentre la zona Fiera è quella più conveniente per gli affitti.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 518 annunci in vendita e 211 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Foggia e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in calo (-2,50%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+8%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti a Foggia da dicembre a maggio 2015

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Rione Diaz mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Arpinova si registrano i massimi cali (-6%).

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