Prezzi e annunci immobiliari a Piombino. Aggiornamento di giugno 2015.
Nel mese di giugno a Piombino sono presenti un totale di circa 1669 annunci immobiliari in vendita e 323 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Piombino nel mese di giugno 2015 è di circa 2.475 €/m², mentre la dimensione media è circa 81 m². I prezzi degli appartamenti a Piombino sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 65 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.950 €/m² e 2.950 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Baratti è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 91 annunci in vendita e 15 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Piombino e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Piombino | appartamento | 2.450 | 630 | 1000+ | appartamenti in vendita a Piombino |
| Vignale-Riotorto | appartamento | 2.750 | 470 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Vignale-Riotorto |
| Tutta Piombino | bivano | 2.500 | 680 | 200+ | bivani in vendita a Piombino |
| Tutta Piombino | trivano | 2.650 | 610 | 150+ | trivani in vendita a Piombino |
| Tutta Piombino | villa | 2.750 | - | 200+ | ville in vendita a Piombino |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-4,27%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-12%).
Quotazione appartamenti a Piombino da gennaio a giugno 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Piombino | appartamento | -2% |
| Vignale-Riotorto | appartamento | -9% |
| Tutta Piombino | bivano | -12% |
| Tutta Piombino | trivano | -15% |
| Tutta Piombino | villa | -9% |
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