Quotazioni e mercato immobiliare a Bassano del Grappa. Aggiornamento di giugno 2015.

Nel mese di giugno a Bassano del Grappa sono presenti un totale di circa 1980 annunci immobiliari in vendita e 894 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Bassano del Grappa nel mese di giugno 2015 è di circa 1.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 120 m². I prezzi degli appartamenti a Bassano del Grappa sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Sant'Eusebio è la più costosa con oltre 1.925 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Fornaci è la più economica con circa 1.400 €/m² (+26% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Due Mori è la zona di maggior costo, mentre la zona Fornaci è quella più conveniente anche per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Marchesane è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 19 annunci in vendita e 20 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Bassano del Grappa e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggera diminuzione (-1,86%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti a Bassano del Grappa da gennaio a giugno 2015

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Due Mori mostrano la minima contrazione (-1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Fornaci si registrano i massimi cali (-17%).

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