Quotazioni e mercato immobiliare ad Albignasego. Aggiornamento di giugno 2015.
Nel mese di giugno ad Albignasego sono presenti un totale di circa 3366 annunci immobiliari in vendita e 302 in affitto, con un indice complessivo di 156 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita ad Albignasego nel mese di giugno 2015 è di circa 1.875 €/m², mentre la dimensione media è circa 102 m². I prezzi degli appartamenti ad Albignasego sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Lion è la più costosa con oltre 1.850 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Mandriola è la più economica con circa 1.800 €/m² (+2% di differenza).
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.650 €/m² e 2.050 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Mandriola è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 720 annunci in vendita e 62 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Albignasego e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | 1.850 | 700 | 2000+ | appartamenti in vendita ad Albignasego |
| Lion | appartamento | 1.850 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Lion |
| Mandriola | appartamento | 1.800 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona Mandriola |
| Tutta Albignasego | pentavano | 1.700 | - | 100+ | pentavani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | quadrivano | 1.800 | - | 200+ | quadrivani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | trivano | 1.900 | - | 200+ | trivani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | villa | 1.650 | - | 500+ | ville in vendita ad Albignasego |
| Lion | villa | 1.700 | - | 50+ | ville in vendita in zona Lion |
| Mandriola | villa | 1.700 | - | 50+ | ville in vendita in zona Mandriola |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (-0,60%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in leggera diminuzione (-2%).
Quotazione appartamenti ad Albignasego da gennaio a giugno 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | inv |
| Lion | appartamento | +8% |
| Mandriola | appartamento | -6% |
| Tutta Albignasego | pentavano | -5% |
| Tutta Albignasego | quadrivano | inv |
| Tutta Albignasego | trivano | +1% |
| Tutta Albignasego | villa | -2% |
| Mandriola | villa | -3% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Lion mostrano il massimo incremento (+8% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Mandriola si registrano i massimi cali (-5%).
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