Quotazioni immobiliari ad Ostuni. Aggiornamento di giugno 2015.
Nel mese di giugno ad Ostuni sono presenti un totale di circa 4391 annunci immobiliari in vendita e 685 in affitto, con un indice complessivo di 159 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita ad Ostuni nel mese di giugno 2015 è di circa 1.750 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti ad Ostuni sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i quartieri e le località cittadine: la zona Rosa Marina è la più costosa con oltre 3.050 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Ramunno Secondo è la più economica con circa 1.600 €/m² (+48% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Ramunno Secondo è la zona di maggior costo, mentre la zona Ramunno Secondo è quella più conveniente anche per gli affitti.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.150 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Rosa Marina è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 322 annunci in vendita e 103 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ostuni e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | 1.750 | 770 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Ostuni |
| Ramunno Secondo | appartamento | 1.600 | 680 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Ramunno Secondo |
| Tutta Ostuni | bivano | 1.800 | 910 | 200+ | bivani in vendita ad Ostuni |
| Ramunno Secondo | bivano | 1.600 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Ramunno Secondo |
| Tutta Ostuni | monolocale | 1.750 | - | 200+ | monolocali in vendita ad Ostuni |
| Ramunno Secondo | monolocale | 1.450 | - | 50+ | monolocali in vendita in zona Ramunno Secondo |
| Tutta Ostuni | quadrivano | 1.750 | - | 100+ | quadrivani in vendita ad Ostuni |
| Tutta Ostuni | trivano | 1.600 | 1.360 | 200+ | trivani in vendita ad Ostuni |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,57%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i monolocali hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+9%) nel periodo.
D'altra parte
gli appartamenti hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (+3%), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti ad Ostuni da gennaio a giugno 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | +3% |
| Ramunno Secondo | appartamento | +5% |
| Tutta Ostuni | bivano | +4% |
| Tutta Ostuni | monolocale | +9% |
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