Quotazioni e mercato immobiliare a Velletri. Aggiornamento di luglio 2015.
Nel mese di luglio a Velletri sono presenti un totale di circa 2111 annunci immobiliari in vendita e 605 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Velletri nel mese di luglio 2015 è di circa 1.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 94 m². I prezzi degli appartamenti a Velletri sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 2.000 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Velletri e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | 1.600 | 740 | 1000+ | appartamenti in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | pentavano | 1.450 | 750 | 100+ | pentavani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | quadrivano | 1.550 | 640 | 150+ | quadrivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | trivano | 1.600 | 720 | 200+ | trivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | villa | 1.500 | 660 | 500+ | ville in vendita a Velletri |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,09%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Velletri da febbraio a luglio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | inv |
| Tutta Velletri | pentavano | -1% |
| Tutta Velletri | quadrivano | +2% |
| Tutta Velletri | trivano | +3% |
| Tutta Velletri | villa | -3% |
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