Quotazioni immobiliari a Paderno Dugnano. Aggiornamento di luglio 2015.

Nel mese di luglio a Paderno Dugnano sono presenti un totale di circa 2153 annunci immobiliari in vendita e 476 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Paderno Dugnano nel mese di luglio 2015 è di circa 2.025 €/m², mentre la dimensione media è circa 94 m². I prezzi degli appartamenti a Paderno Dugnano sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 97 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 800 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Cassina Amata è la più costosa con oltre 2.075 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Palazzolo Milanese è la più economica con circa 2.000 €/m² (+3% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Palazzolo Milanese è la zona di maggior costo, mentre la zona Calderara è quella più conveniente per gli affitti.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.750 €/m² e 2.300 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Palazzolo Milanese è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 308 annunci in vendita e 50 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Paderno Dugnano e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in debole diminuzione (-0,99%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in forte calo (-7%).

Quotazione appartamenti a Paderno Dugnano da febbraio a luglio 2015

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Incirano mostrano la minima contrazione (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Calderara si registrano i massimi cali (-2%).

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