Prezzi e annunci immobiliari a Cosenza. Aggiornamento di luglio 2015.

Nel mese di luglio a Cosenza sono presenti un totale di circa 2300 annunci immobiliari in vendita e 996 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Cosenza nel mese di luglio 2015 è di circa 1.150 €/m², mentre la dimensione media è circa 124 m². Cosenza è così una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con le quotazioni più basse, poco superiori a Caltanissetta che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 109 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Via Popilia è la più costosa con oltre 1.200 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Ciavola è la più economica con circa 600 €/m² (+50% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Via Popilia è sempre la zona più costosa, mentre la zona Stadio è quella più conveniente per gli affitti.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Cosenza Vecchia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 550 annunci in vendita e 275 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Cosenza e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,23%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+7%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in debole diminuzione (inv).

Quotazione appartamenti a Cosenza da febbraio a luglio 2015

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Stadio mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Gergeri si registrano i massimi cali (-2%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Cosenza o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.