Quotazioni immobiliari ad Ostuni. Aggiornamento di luglio 2015.
Nel mese di luglio ad Ostuni sono presenti un totale di circa 4211 annunci immobiliari in vendita e 691 in affitto, con un indice complessivo di 153 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita ad Ostuni nel mese di luglio 2015 è di circa 1.725 €/m², mentre la dimensione media è circa 97 m². I prezzi degli appartamenti ad Ostuni sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra le diverse zone della città: la zona Rosa Marina è la più costosa con oltre 3.075 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Villanova è la più economica con circa 1.575 €/m² (+49% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Ramunno Secondo è la zona di maggior costo, mentre la zona Ramunno Secondo è quella più conveniente per gli affitti.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.150 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Rosa Marina è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 310 annunci in vendita e 95 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ostuni e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | 1.700 | 830 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Ostuni |
| Ramunno Secondo | appartamento | 1.600 | 750 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Ramunno Secondo |
| Tutta Ostuni | monolocale | 1.850 | - | 300+ | monolocali in vendita ad Ostuni |
| Tutta Ostuni | quadrivano | 1.450 | - | 100+ | quadrivani in vendita ad Ostuni |
| Tutta Ostuni | trivano | 1.500 | - | 200+ | trivani in vendita ad Ostuni |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,80%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
i monolocali hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti ad Ostuni da febbraio a luglio 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | -3% |
| Ramunno Secondo | appartamento | +6% |
| Tutta Ostuni | monolocale | +6% |
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