Quotazioni e mercato immobiliare a Mazara del Vallo. Aggiornamento di agosto 2015.

Nel mese di agosto a Mazara del Vallo sono presenti un totale di circa 2057 annunci immobiliari in vendita e 905 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Mazara del Vallo nel mese di agosto 2015 è di circa 800 €/m², mentre la dimensione media è circa 135 m². I prezzi degli appartamenti a Mazara del Vallo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 97 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 425 €.

Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 650 €/m² e 950 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 245 annunci in vendita e 153 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Mazara del Vallo e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in debole diminuzione (-0,82%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in sostanziale calo (-3%).

Quotazione appartamenti a Mazara del Vallo da marzo a agosto 2015

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Capo Feto mostrano il massimo incremento (+4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centro Storico si registrano gli incrementi minimi+3%).

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