Quotazioni immobiliari a Rho. Aggiornamento di agosto 2015.

Nel mese di agosto a Rho sono presenti un totale di circa 2301 annunci immobiliari in vendita e 701 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Rho nel mese di agosto 2015 è di circa 1.875 €/m², mentre la dimensione media è circa 96 m². I prezzi degli appartamenti a Rho sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Gela, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 90 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 875 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Pantanedo è la più costosa con oltre 1.975 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Passirana è la più economica con circa 1.750 €/m² (+11% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Pantanedo che si conferma la più quotata e la zona Passirana con i valori più bassi.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.600 €/m² e 2.100 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Mazzo è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 323 annunci in vendita e 138 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Rho e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-0,86%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in calo (-2%).

Quotazione appartamenti a Rho da marzo a agosto 2015

Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Biringhello mostrano il massimo incremento (+3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Mazzo si registrano i massimi cali (-2%).

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