Andamento del mercato immobiliare a Cecina. Aggiornamento di agosto 2015.
Nel mese di agosto a Cecina sono presenti un totale di circa 3147 annunci immobiliari in vendita e 607 in affitto, con un indice complessivo di 134 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Cecina nel mese di agosto 2015 è di circa 2.725 €/m², mentre la dimensione media è circa 85 m². I prezzi degli appartamenti a Cecina sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 59 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 700 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.350 €/m² e 3.100 €/m².
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cecina e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Cecina | appartamento | 2.700 | 1.220 | 3000+ | appartamenti in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | bivano | 3.150 | 1.590 | 400+ | bivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | monolocale | 3.050 | 1.200 | 150+ | monolocali in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | quadrivano | 2.700 | 1.210 | 300+ | quadrivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | trivano | 2.800 | 900 | 500+ | trivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | villa | 2.900 | 1.740 | 500+ | ville in vendita a Cecina |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in sostanziale calo (-3,50%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i quadrivani hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Cecina da marzo a agosto 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Cecina | appartamento | -4% |
| Tutta Cecina | bivano | -2% |
| Tutta Cecina | monolocale | -4% |
| Tutta Cecina | quadrivano | inv |
| Tutta Cecina | trivano | inv |
| Tutta Cecina | villa | -6% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Cecina o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
