Prezzi e annunci immobiliari a Foggia. Aggiornamento di agosto 2015.

Nel mese di agosto a Foggia sono presenti un totale di circa 3399 annunci immobiliari in vendita e 1208 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita a Foggia nel mese di agosto 2015 è di circa 1.425 €/m², mentre la dimensione media è circa 105 m². I prezzi degli appartamenti a Foggia sono distanti sia da quelli di Firenze che da quelli di Reggio di Calabria, le città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 89 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra le diverse zone della città: la zona Villaggio Azzurro è la più costosa con oltre 1.775 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Candelaro è la più economica con circa 1.325 €/m² (+25% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Villaggio Azzurro che si conferma la più quotata e la zona Candelaro con i valori più bassi.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 550 annunci in vendita e 231 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Foggia e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in forte calo (-6,19%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i trivani hanno subito il calo meno significativo (-4%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in forte calo (-13%).

Quotazione appartamenti a Foggia da marzo a agosto 2015

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Poggio Imperiale mostrano la minima contrazione (-5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Casa Carella si registrano i massimi cali (-12%).

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