Prezzi e annunci immobiliari a Corato. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre a Corato sono presenti un totale di circa 1284 annunci immobiliari in vendita e 222 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Corato nel mese di settembre 2015 è di circa 1.325 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti a Corato sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 79 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 110 annunci in vendita e 28 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Corato e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Corato | appartamento | 1.300 | 510 | 500+ | appartamenti in vendita a Corato |
| Centro Storico | appartamento | 1.300 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
| Tutta Corato | trivano | 1.350 | - | 100+ | trivani in vendita a Corato |
| Tutta Corato | villa | 1.150 | - | 200+ | ville in vendita a Corato |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in aumento (+2,84%). L'incremento delle quotazioni rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
D'altra parte
le ville hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (+2%), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti a Corato da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Corato | appartamento | +3% |
| Centro Storico | appartamento | +5% |
| Tutta Corato | trivano | +7% |
| Tutta Corato | villa | +2% |
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