Prezzi e annunci immobiliari a Velletri. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre a Velletri sono presenti un totale di circa 2096 annunci immobiliari in vendita e 628 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Velletri nel mese di settembre 2015 è di circa 1.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 94 m². I prezzi degli appartamenti a Velletri sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Gela, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 625 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 2.000 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Velletri e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Velletri | pentavano | 1.450 | 750 | 100+ | pentavani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | quadrivano | 1.550 | 610 | 150+ | quadrivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | trivano | 1.500 | 710 | 300+ | trivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | villa | 1.550 | 650 | 500+ | ville in vendita a Velletri |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-6,48%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i trivani hanno subito il calo meno significativo (-5%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Velletri da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Velletri | pentavano | -3% |
| Tutta Velletri | quadrivano | +1% |
| Tutta Velletri | trivano | -5% |
| Tutta Velletri | villa | -7% |
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