Prezzi e annunci immobiliari a Sinalunga. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre a Sinalunga sono presenti un totale di circa 2498 annunci immobiliari in vendita e 661 in affitto, con un indice complessivo di 253 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Sinalunga nel mese di settembre 2015 è di circa 1.650 €/m², mentre la dimensione media è circa 123 m². I prezzi degli appartamenti a Sinalunga sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra le diverse zone della città: la zona Farnetella è la più costosa con oltre 2.150 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Guazzino è la più economica con circa 1.600 €/m² (+26% di differenza).
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Sinalunga. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.050 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Bettolle è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 290 annunci in vendita e 91 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Sinalunga e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Sinalunga | appartamento | 1.650 | 570 | 1000+ | appartamenti in vendita a Sinalunga |
| Bettolle | appartamento | 1.600 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Bettolle |
| Guazzino | appartamento | 1.600 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Guazzino |
| Rigaiolo | appartamento | 1.600 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Rigaiolo |
| Tutta Sinalunga | quadrivano | 1.700 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Sinalunga |
| Tutta Sinalunga | trivano | 1.600 | - | 150+ | trivani in vendita a Sinalunga |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (+0,40%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Sinalunga da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Sinalunga | appartamento | inv |
| Bettolle | appartamento | +3% |
| Rigaiolo | appartamento | -1% |
| Tutta Sinalunga | quadrivano | +6% |
| Tutta Sinalunga | trivano | +3% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Bettolle mostrano il massimo incremento (+3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Rigaiolo si registrano i massimi cali (-1%).
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