Quotazioni e mercato immobiliare a Seregno. Aggiornamento di settembre 2015.
Nel mese di settembre a Seregno sono presenti un totale di circa 3910 annunci immobiliari in vendita e 636 in affitto, con un indice complessivo di 105 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Seregno nel mese di settembre 2015 è di circa 2.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 108 m². I prezzi degli appartamenti a Seregno sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 675 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.200 €/m² e 3.050 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Seregno e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | 2.600 | 910 | 3000+ | appartamenti in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | attico | 2.650 | 830 | 200+ | attici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | bivano | 2.650 | 1.020 | 500+ | bivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | monolocale | 1.900 | 1.050 | 200+ | monolocali in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | quadrivano | 2.550 | - | 400+ | quadrivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | trivano | 2.350 | 730 | 1000+ | trivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | ufficio | 2.150 | 820 | 200+ | uffici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | villa | 1.800 | 580 | 300+ | ville in vendita a Seregno |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggero aumento (+1,48%). La leggera crescita delle quotazioni identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+7%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
attici con prezzi in forte calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Seregno da aprile a settembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | +2% |
| Tutta Seregno | attico | -6% |
| Tutta Seregno | bivano | +7% |
| Tutta Seregno | monolocale | -14% |
| Tutta Seregno | quadrivano | inv |
| Tutta Seregno | trivano | inv |
| Tutta Seregno | ufficio | -1% |
| Tutta Seregno | villa | -6% |
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