Quotazioni immobiliari a Rapallo. Aggiornamento di settembre 2015.

Nel mese di settembre a Rapallo sono presenti un totale di circa 4909 annunci immobiliari in vendita e 611 in affitto, con un indice complessivo di 188 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Rapallo nel mese di settembre 2015 è di circa 3.375 €/m², mentre la dimensione media è circa 82 m². I prezzi degli appartamenti a Rapallo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 850 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona San Michele di Pagana è la più costosa con oltre 3.650 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Sant'Andrea di Foggia è la più economica con circa 2.550 €/m² (+30% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Santa Maria del Campo è la zona di maggior costo, mentre la zona San Pietro di Novella è quella più conveniente per gli affitti.

Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Rapallo. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 2.600 €/m² o superiori a 4.150 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona San Michele di Pagana è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 590 annunci in vendita e 120 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Rapallo e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,54%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, i pentavani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+8%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in forte calo (-8%).

Quotazione appartamenti a Rapallo da aprile a settembre 2015

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