Quotazioni immobiliari a Velletri. Aggiornamento di ottobre 2015.
Nel mese di ottobre a Velletri sono presenti un totale di circa 1705 annunci immobiliari in vendita e 638 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Velletri nel mese di ottobre 2015 è di circa 1.600 €/m², mentre la dimensione media è circa 95 m². I prezzi degli appartamenti a Velletri sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Vittoria, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 79 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Velletri e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | 1.600 | 770 | 1000+ | appartamenti in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | pentavano | 1.400 | - | 100+ | pentavani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | quadrivano | 1.550 | 660 | 150+ | quadrivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | trivano | 1.500 | 700 | 300+ | trivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | villa | 1.500 | 670 | 500+ | ville in vendita a Velletri |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in forte calo (-6,27%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-6%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-8%).
Quotazione appartamenti a Velletri da maggio a ottobre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | -6% |
| Tutta Velletri | pentavano | -6% |
| Tutta Velletri | quadrivano | -1% |
| Tutta Velletri | trivano | -8% |
| Tutta Velletri | villa | -6% |
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