Quotazioni immobiliari a Terracina. Aggiornamento di ottobre 2015.
Nel mese di ottobre a Terracina sono presenti un totale di circa 2100 annunci immobiliari in vendita e 444 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Terracina nel mese di ottobre 2015 è di circa 2.600 €/m², mentre la dimensione media è circa 87 m². I prezzi degli appartamenti a Terracina sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 975 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra le diverse zone della città: la zona San Benedetto è la più costosa con oltre 2.200 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Hermada è la più economica con circa 1.725 €/m² (+21% di differenza).
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 2.050 €/m² e 3.100 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Hermada è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 93 annunci in vendita e 10 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Terracina e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Terracina | appartamento | 2.600 | 1.130 | 1000+ | appartamenti in vendita a Terracina |
| Circondariale | appartamento | 1.750 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Circondariale |
| Tutta Terracina | quadrivano | 2.650 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Terracina |
| Tutta Terracina | trivano | 2.500 | - | 150+ | trivani in vendita a Terracina |
| Tutta Terracina | villa | 2.850 | 2.360 | 500+ | ville in vendita a Terracina |
| Circondariale | villa | 2.150 | - | 50+ | ville in vendita in zona Circondariale |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in calo (-2,46%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Terracina da maggio a ottobre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Terracina | appartamento | -3% |
| Circondariale | appartamento | -11% |
| Tutta Terracina | quadrivano | -2% |
| Tutta Terracina | trivano | -2% |
| Tutta Terracina | villa | -2% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Terracina o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
