Quotazioni e mercato immobiliare a Mazara del Vallo. Aggiornamento di ottobre 2015.
Nel mese di ottobre a Mazara del Vallo sono presenti un totale di circa 2191 annunci immobiliari in vendita e 1043 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Mazara del Vallo nel mese di ottobre 2015 è di circa 800 €/m², mentre la dimensione media è circa 137 m². I prezzi degli appartamenti a Mazara del Vallo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 97 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 600 €/m² e 950 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 291 annunci in vendita e 164 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Mazara del Vallo e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Mazara del Vallo | appartamento | 800 | 430 | 1000+ | appartamenti in vendita a Mazara del Vallo |
| Centro Storico | appartamento | 750 | 420 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
| Tutta Mazara del Vallo | bivano | 800 | 550 | 150+ | bivani in vendita a Mazara del Vallo |
| Tutta Mazara del Vallo | quadrivano | 800 | 340 | 200+ | quadrivani in vendita a Mazara del Vallo |
| Tutta Mazara del Vallo | trivano | 800 | 360 | 300+ | trivani in vendita a Mazara del Vallo |
| Centro Storico | trivano | 750 | 300 | circa 100 | trivani in vendita in zona Centro Storico |
| Tutta Mazara del Vallo | ufficio | 750 | 540 | 100+ | uffici in vendita a Mazara del Vallo |
| Tutta Mazara del Vallo | villa | 1.050 | 480 | 500+ | ville in vendita a Mazara del Vallo |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in calo (-2,16%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Mazara del Vallo da maggio a ottobre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Mazara del Vallo | appartamento | -3% |
| Centro Storico | appartamento | inv |
| Tutta Mazara del Vallo | bivano | -10% |
| Tutta Mazara del Vallo | quadrivano | -6% |
| Tutta Mazara del Vallo | trivano | -2% |
| Centro Storico | trivano | +4% |
| Tutta Mazara del Vallo | villa | -1% |
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