Prezzi e annunci immobiliari a Marino. Aggiornamento di ottobre 2015.

Nel mese di ottobre a Marino sono presenti un totale di circa 2540 annunci immobiliari in vendita e 584 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Marino nel mese di ottobre 2015 è di circa 2.450 €/m², mentre la dimensione media è circa 77 m². I prezzi degli appartamenti a Marino sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 70 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 675 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Santa Maria delle Mole è la più costosa con oltre 2.625 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Due Santi è la più economica con circa 2.300 €/m² (+13% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Santa Maria delle Mole che si conferma la più quotata e la zona Due Santi con i valori più bassi.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.100 €/m² e 2.800 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Santa Maria delle Mole è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 433 annunci in vendita e 89 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Marino e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in debole aumento (+0,97%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
D'altra parte gli appartamenti hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.

Quotazione appartamenti a Marino da maggio a ottobre 2015

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Due Santi mostrano il massimo incremento (+11% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Castelluccia si registrano i massimi cali (inv).

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