Prezzi e annunci immobiliari a Monopoli. Aggiornamento di novembre 2015.
Nel mese di novembre a Monopoli sono presenti un totale di circa 985 annunci immobiliari in vendita e 156 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Monopoli nel mese di novembre 2015 è di circa 1.900 €/m², mentre la dimensione media è circa 103 m². I prezzi degli appartamenti a Monopoli sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra le diverse zone della città: la zona Santo Stefano è la più costosa con oltre 2.450 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre il centro storico è la più economica con circa 1.800 €/m² (+27% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, il centro storico è la zona di maggior costo, mentre il centro storico è quella più conveniente anche per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.550 €/m² e 2.200 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 93 annunci in vendita e 27 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Monopoli e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Monopoli | appartamento | 1.900 | 670 | 500+ | appartamenti in vendita a Monopoli |
| Centro Storico | appartamento | 1.800 | 580 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
| Grotta dell'Acqua | appartamento | 1.850 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Grotta dell'Acqua |
| Tutta Monopoli | villa | 1.850 | - | 200+ | ville in vendita a Monopoli |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,06%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in calo (-2%).
Quotazione appartamenti a Monopoli da giugno a novembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Monopoli | appartamento | inv |
| Centro Storico | appartamento | -1% |
| Tutta Monopoli | villa | -2% |
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