Prezzi e annunci immobiliari a Bassano del Grappa. Aggiornamento di novembre 2015.
Nel mese di novembre a Bassano del Grappa sono presenti un totale di circa 1538 annunci immobiliari in vendita e 841 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Bassano del Grappa nel mese di novembre 2015 è di circa 1.700 €/m², mentre la dimensione media è circa 125 m². I prezzi degli appartamenti a Bassano del Grappa sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i quartieri e le località cittadine: la zona Sant'Eusebio è la più costosa con oltre 2.000 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Fornaci è la più economica con circa 1.300 €/m² (+35% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Due Mori è la zona di maggior costo, mentre la zona Fornaci è quella più conveniente anche per gli affitti.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Bassano del Grappa. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.050 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Marchesane è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 18 annunci in vendita e 17 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bassano del Grappa e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | 1.700 | 640 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bassano del Grappa |
| Due Mori | appartamento | 1.900 | 670 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Due Mori |
| Fornaci | appartamento | 1.300 | 530 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Fornaci |
| Sant'Eusebio | appartamento | 2.000 | 630 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Eusebio |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | 2.350 | - | 100+ | attici in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | trivano | 1.800 | 610 | 100+ | trivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | ufficio | 1.400 | 760 | 300+ | uffici in vendita a Bassano del Grappa |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale aumento (+3,10%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Bassano del Grappa da giugno a novembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | +3% |
| Due Mori | appartamento | -4% |
| Fornaci | appartamento | -9% |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | +12% |
| Tutta Bassano del Grappa | trivano | -15% |
| Tutta Bassano del Grappa | ufficio | +8% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Due Mori mostrano la minima contrazione (-4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Fornaci si registrano i massimi cali (-9%).
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