Quotazioni e mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto. Aggiornamento di novembre 2015.
Nel mese di novembre a Barcellona Pozzo di Gotto sono presenti un totale di circa 1554 annunci immobiliari in vendita e 1041 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto nel mese di novembre 2015 è di circa 850 €/m², mentre la dimensione media è circa 126 m². I prezzi degli appartamenti a Barcellona Pozzo di Gotto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 102 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative in base alle diverse zone cittadine: la zona Femminamorta è la più costosa con oltre 975 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Portosalvo è la più economica con circa 625 €/m² (+35% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Acquacalda è la zona di maggior costo, mentre la zona Centineo è quella più conveniente per gli affitti.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 216 annunci in vendita e 188 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Barcellona Pozzo di Gotto e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | appartamento | 850 | 400 | 1000+ | appartamenti in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto |
| Centro Città | appartamento | 900 | 480 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | quadrivano | 950 | 410 | 200+ | quadrivani in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto |
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | ufficio | 900 | 500 | 150+ | uffici in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto |
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | villa | 1.100 | - | 200+ | ville in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in calo (-2,44%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Barcellona Pozzo di Gotto da giugno a novembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | appartamento | -2% |
| Centro Città | appartamento | -6% |
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | quadrivano | +10% |
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | ufficio | +4% |
| Tutta Barcellona Pozzo di Gotto | villa | +2% |
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