Quotazioni immobiliari a Rho. Aggiornamento di novembre 2015.

Nel mese di novembre a Rho sono presenti un totale di circa 1794 annunci immobiliari in vendita e 782 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Rho nel mese di novembre 2015 è di circa 1.825 €/m², mentre la dimensione media è circa 96 m². I prezzi degli appartamenti a Rho sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Vittoria, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 850 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Ghisolfa è la più costosa con oltre 1.900 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Passirana è la più economica con circa 1.750 €/m² (+8% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Ghisolfa che si conferma la più quotata e la zona Passirana con i valori più bassi.

Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.600 €/m² e 2.000 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Mazzo è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 234 annunci in vendita e 167 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Rho e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-4,43%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i bivani hanno subito il calo meno significativo (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in forte calo (-9%).

Quotazione appartamenti a Rho da giugno a novembre 2015

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Terrazzano mostrano la minima contrazione (-1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Biringhello si registrano i massimi cali (-6%).

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