Quotazioni immobiliari ad Ostuni. Aggiornamento di novembre 2015.
Nel mese di novembre ad Ostuni sono presenti un totale di circa 3499 annunci immobiliari in vendita e 556 in affitto, con un indice complessivo di 127 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita ad Ostuni nel mese di novembre 2015 è di circa 1.675 €/m², mentre la dimensione media è circa 93 m². I prezzi degli appartamenti ad Ostuni sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cittanova, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Ostuni. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.050 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Rosa Marina è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 218 annunci in vendita e 63 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ostuni e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | 1.650 | 800 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Ostuni |
| Ramunno Secondo | appartamento | 1.600 | 740 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Ramunno Secondo |
| Tutta Ostuni | bivano | 1.800 | - | 200+ | bivani in vendita ad Ostuni |
| Tutta Ostuni | monolocale | 1.900 | - | 200+ | monolocali in vendita ad Ostuni |
| Tutta Ostuni | trivano | 1.700 | - | 200+ | trivani in vendita ad Ostuni |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in calo (-2,95%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i monolocali hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti ad Ostuni da giugno a novembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | -4% |
| Ramunno Secondo | appartamento | +1% |
| Tutta Ostuni | bivano | -3% |
| Tutta Ostuni | monolocale | +5% |
| Tutta Ostuni | trivano | +4% |
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