Quotazioni immobiliari ad Arzachena. Aggiornamento di dicembre 2015.
Nel mese di dicembre ad Arzachena sono presenti un totale di circa 1515 annunci immobiliari in vendita e 482 in affitto, con un indice complessivo di 174 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita ad Arzachena nel mese di dicembre 2015 è di circa 4.775 €/m², mentre la dimensione media è circa 100 m². I prezzi degli appartamenti ad Arzachena sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cassano all'Ionio, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti in base alle diverse zone cittadine: la zona Porto Paglia è la più costosa con oltre 7.525 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Cannigione è la più economica con circa 3.300 €/m² (+56% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Poltu Quatu è la zona di maggior costo, mentre la zona Cannigione è quella più conveniente anche per gli affitti.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 3.600 €/m² o superiori a 5.900 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Porto Cervo è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 645 annunci in vendita e 181 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Arzachena e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Arzachena | bivano | 4.300 | 2.030 | 100+ | bivani in vendita ad Arzachena |
| Tutta Arzachena | quadrivano | 5.900 | - | 100+ | quadrivani in vendita ad Arzachena |
| Tutta Arzachena | trivano | 4.350 | 1.910 | 200+ | trivani in vendita ad Arzachena |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,37%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Arzachena da luglio a dicembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Arzachena | bivano | -5% |
| Tutta Arzachena | quadrivano | -2% |
| Tutta Arzachena | trivano | inv |
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