Prezzi e annunci immobiliari a Velletri. Aggiornamento di dicembre 2015.
Nel mese di dicembre a Velletri sono presenti un totale di circa 1820 annunci immobiliari in vendita e 629 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Velletri nel mese di dicembre 2015 è di circa 1.475 €/m², mentre la dimensione media è circa 93 m². I prezzi degli appartamenti a Velletri sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Marsala, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Velletri. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.800 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Velletri e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | 1.450 | 750 | 1000+ | appartamenti in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | pentavano | 1.600 | - | 100+ | pentavani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | quadrivano | 1.400 | 630 | 150+ | quadrivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | trivano | 1.450 | 690 | 300+ | trivani in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | ufficio | 1.150 | 920 | 100+ | uffici in vendita a Velletri |
| Tutta Velletri | villa | 1.500 | 670 | 500+ | ville in vendita a Velletri |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in deciso calo (-4,51%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Velletri da luglio a dicembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Velletri | appartamento | -7% |
| Tutta Velletri | pentavano | +10% |
| Tutta Velletri | quadrivano | -1% |
| Tutta Velletri | trivano | -5% |
| Tutta Velletri | ufficio | inv |
| Tutta Velletri | villa | inv |
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