Prezzi e annunci immobiliari a Seregno. Aggiornamento di dicembre 2015.
Nel mese di dicembre a Seregno sono presenti un totale di circa 2967 annunci immobiliari in vendita e 526 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Seregno nel mese di dicembre 2015 è di circa 2.150 €/m², mentre la dimensione media è circa 108 m². I prezzi degli appartamenti a Seregno sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cassano all'Ionio, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 700 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Seregno e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | 2.150 | 800 | 2000+ | appartamenti in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | attico | 2.600 | - | 200+ | attici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | bivano | 2.100 | 880 | 500+ | bivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | monolocale | 1.800 | - | 150+ | monolocali in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | quadrivano | 2.400 | - | 300+ | quadrivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | trivano | 2.150 | 690 | circa 1000 | trivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | ufficio | 2.000 | 890 | 200+ | uffici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | villa | 1.900 | - | 200+ | ville in vendita a Seregno |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,03%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Seregno da luglio a dicembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | inv |
| Tutta Seregno | attico | +1% |
| Tutta Seregno | bivano | +2% |
| Tutta Seregno | monolocale | -10% |
| Tutta Seregno | quadrivano | +3% |
| Tutta Seregno | trivano | -4% |
| Tutta Seregno | ufficio | -3% |
| Tutta Seregno | villa | +2% |
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