Quotazioni immobiliari a Jesi. Aggiornamento di dicembre 2015.
Nel mese di dicembre a Jesi sono presenti un totale di circa 3861 annunci immobiliari in vendita e 1242 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Jesi nel mese di dicembre 2015 è di circa 1.900 €/m², mentre la dimensione media è circa 98 m². I prezzi degli appartamenti a Jesi sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cassano all'Ionio, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 72 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative in base alle diverse zone cittadine: la zona Tabano è la più costosa con oltre 2.375 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Santa Lucia è la più economica con circa 1.675 €/m² (+29% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Santa Lucia è la zona di maggior costo, mentre la zona Tabano è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.600 €/m² e 2.200 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Tabano è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 35 annunci in vendita e 4 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Jesi e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | 1.900 | 670 | 3000+ | appartamenti in vendita a Jesi |
| Santa Lucia | appartamento | 1.650 | 710 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Santa Lucia |
| Tabano | appartamento | 2.350 | 590 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Tabano |
| Tutta Jesi | bivano | 1.900 | 830 | 300+ | bivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | quadrivano | 1.950 | 590 | 150+ | quadrivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | trivano | 1.900 | 740 | 200+ | trivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | ufficio | 1.650 | 620 | 150+ | uffici in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | villa | 2.000 | - | 300+ | ville in vendita a Jesi |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggero aumento (+1,56%). La leggera crescita delle quotazioni identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Jesi da luglio a dicembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | +2% |
| Tabano | appartamento | +3% |
| Tutta Jesi | bivano | +1% |
| Tutta Jesi | quadrivano | -2% |
| Tutta Jesi | trivano | -3% |
| Tutta Jesi | villa | -12% |
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