Quotazioni immobiliari a Cecina. Aggiornamento di gennaio 2016.
Nel mese di gennaio a Cecina sono presenti un totale di circa 2828 annunci immobiliari in vendita e 376 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Cecina nel mese di gennaio 2016 è di circa 2.725 €/m², mentre la dimensione media è circa 84 m². I prezzi degli appartamenti a Cecina sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 56 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 875 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.300 €/m² e 3.150 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cecina e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Cecina | appartamento | 2.700 | 1.600 | 2000+ | appartamenti in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | bivano | 3.150 | 1.720 | 300+ | bivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | quadrivano | 2.600 | - | 300+ | quadrivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | trivano | 2.800 | 1.390 | 400+ | trivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | villa | 2.850 | - | 400+ | ville in vendita a Cecina |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (+0,17%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in leggera diminuzione (-2%).
Quotazione appartamenti a Cecina da agosto a gennaio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Cecina | appartamento | inv |
| Tutta Cecina | bivano | +1% |
| Tutta Cecina | quadrivano | -1% |
| Tutta Cecina | trivano | +1% |
| Tutta Cecina | villa | -2% |
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